ppp项目是什么意思,为什么最后都进行不下去了

admin 网络创业项目大全 2020-11-07 29 次浏览 没有评论

ppp项目是什么意思,为什么最后都进行不下去了,PPP项目为什么进行不下去?赚钱​有一句话回答和复杂回答。

先说一句话回答:是因为这些PPP项目都是假的!都只是为了融资而做的项目,拿到融资了,自然项目就不用继续推了。

再说复杂的回答:是因为没钱了。没钱主要有以下几个原因:一是投资方没钱了。国内PPP大概有两种:外包和特许经营。特许经营的有现金流,因此还能维持,进行不下去的,多是外包。外包多为工程建设,或受托运营,这些都是需要业主拿钱出来的。而如今在限制地方违规融资的条件下,学长在教学楼​地方财力吃紧,很多项目无力支付款项。二是运营方没钱了。要接PPP项目,需要运营方有很强的融资能力。项目前期垫资很大,运营方的钱不够垫,一定需要有其他融资来源。这里需要运营方具有两个能力:一是多渠道融资能力;二是现金流管理能力。前段时间有名的上市公司东方园林,就是死在承接了很多PPP项目上。垫资额太大,债务管理失衡,市场波动导致公司现金流出现问题。第三是政策变化。常换,投资重点领域也是随领/导变化而变化,之前的重点项目可能以后就被搁置了。既然被搁置,自然就不会再有人来提这茬,随之拨款也就缓了。

我是空谷财谭,男人网站​与您分享我的观点。
第一、先介绍一下PPP项目是什么意思,

PPP这个概念是外国引进的,全称是Public –Private –Partnership。public是社会公共服务,是为人民群众服务的项目,比如安全饮水、垃圾处理、污水处理、学校等等。新的国家PPP政策有严格规定,并不是所有的基础设施建设可以适用PPP项目,比如修路和广场、公园建设就不可以了。Private是社会资本的意思,包括国有社会资本和私人资本,属于PPP项目中的主要投资方,通常占总出资的80%-90%。partnership是合作的意思。这三个词连起来就是政府跟社会资本合作建设公共服务项目。
PPP项目公司重要的赢利来源有两块,第一是回报率,这相当于你按揭利率。虽然很多买车是2年免息,但是买房都有按揭利率的。所以PPP也有个回报率,一般是6-7%,这个利率比融资利率要高,利率差就是一大笔收入,如果社会资本方自己手里有大量闲钱,那相对于把钱存在银行里,就收益更大了。第二是建设利润,基本上所有的PPP项目都是投资方与建设方是联合中标方。简单讲你到开发商手里买房,通常建房的企业也是开发商控股的。建设毛利润大概在30%左右。这也是一笔很大的收入。还有一些管理维护费可以赚点小钱。不详细说了。

最后,这个项目按照合同所规定的建设期和运营期满后,整个项目就移交给政府了,到时,所有权和管理权以及运营收入就是政府的了。

按照上述模式,PPP项目是比较好的融资建设方式,政府和社会资本方实现了双赢。对于有些不能落地实施的PPP项目,其中可能存在很多不规范的问题,有可能社会资本方没有实力,有可能政府包装的项目没有可行性,并不能否定PPP这个项目模式不行。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

回顶部
不再显示